Il ne faut pas se voiler la face, tout est dans la procédure. Comme pour tout le reste, une procédure minutieuse est la graisse de tout mécanisme analogique. Bien que la procédure puisse varier en fonction du type et de la taille du projet, certaines étapes restent constantes pour un projet réussi :
Définition des objectifs :
-
Portée des travaux, approche méthodologique.
Études préliminaires :
-
Définition du projet de construction, étude de faisabilité et procédure de sélection des consultants.
Étude de projet :
-
Conception préliminaire.
-
Conception détaillée.
-
Procédure d’autorisation.
Appel d’offres :
-
Lancement des appels d’offres, comparaison des offres et proposition de sélection.
Mise en œuvre et construction :
-
Plans d’exécution.
-
Exécution de la construction.
-
Mise en service et achèvement.
Il ne s’agit pas nécessairement d’un processus linéaire, mais tous les éléments doivent être suivis de près pour mener à bien un projet. Les points ci-dessus peuvent être étendus pour mettre en évidence la complexité de la procédure, par exemple :
Étude de projet :
-
Conception préliminaire :
-
Collecte et analyse des données.
-
Schéma à l’échelle appropriée.
-
Estimation approximative des coûts.
-
Conception détaillée :
-
Développement de la conception à différentes échelles appropriées.
-
Définition des normes de qualité.
-
Conception et principes du détail.
-
Estimation des coûts.
Procédure d’autorisation :
-
Administration juridique.
-
Coordination avec les services cantonaux de la construction.
-
Adaptation des petits projets.
-
Dossier de demande de permis.
Appel d’offres :
-
Lancement des appels d’offres, comparaison des offres et proposition de sélection :
-
Adaptation des plans pour le dossier d’appel d’offres.
-
Document d’appel d’offres.
-
Comparaison des offres remplies.
-
Proposition de sélection.
Ce petit exercice peut nous donner un aperçu de la complexité d’un projet réussi. La compréhension de ces principes nous permet d’adapter une procédure à n’importe quel type ou taille de projet. La précision de la procédure reste le moyen le plus simple de contrôler efficacement la multitude de variables qui accompagnent chaque projet.
A.H. 07.2023
© 2023 Tous droits réservés, HertelTan Architectes EPF SIA Sàrl
